Cuánto cuesta una licencia de apertura de actividad

¿Cómo podemos ayudarte?

Somos especialistas en la redacción de documentación técnica y proyectos para solicitud de licencias de apertura y declaración responsable de actividad, pídenos presupuesto sin compromiso.

El precio medio de una licencia de apertura ronda los 1.300 euros (contemplando las tasas municipales y el proyecto técnico) pero dependerá de la actividad que vayamos a realizar, la superficie del local y la ubicación de éste para tener un precio exacto.

El precio de la licencia de apertura de actividad va a depender de dos factores: las tasas que se pagan en el ayuntamiento y el proyecto técnico que el ayuntamiento nos pide para tramitar la licencia:

  1. El proyecto técnico deberá estar realizado por un técnico competente para ello (en LicenciaAperturaActividad.info somos especialistas en ello, puedes pedirnos presupuesto sin ningún compromiso).
  2. Las tasas municipales las fija cada ayuntamiento dependen del tipo de actividad que se quiere realizar, la ubicación del local comercial o nave industrial, la superficie del establecimiento, etc., así que habrá que preguntar en los servicios técnicos de cada ayuntamiento por los costes de ésta. (En la sección de Municipios de esta web hay información sobre tasas de cada ayuntamiento.

Aunque como ya hemos dicho el precio de la licencia de apertura depende de varios factores, vamos a hacer un promedio de gastos que se van a tener para una actividad dependiendo del tipo de actividad y fijando una superficie de 100 m2:

  Proyecto Técnico Tasas municipales
Actividad Inocua 800 euros 500 euros
Actividad Calificada 1.500 euros 1.000 euros

 

Importes actualizados enero de 2023

Las actividades inocuas a menudo no requieren de proyecto técnico como tal pero si que el ayuntamiento exige una memoria y una justificación de normativa que normalmente es complicado presentar y por eso también es aconsejable que la realice un técnico competente (arquitecto técnico, ingeniero industrial, arquitecto).

Así con este ejemplo podemos fijar que el precio de la licencia de apertura de actividad está compuesta por las tasas municipales que son para una actividad inocua de 500 euros más el proyecto técnico 800 euros. En este caso el precio de la licencia de apertura de actividad para una actividad inocua es de 1.300 euros.

Si con el ejemplo de antes en este caso una actividad calificada, tendríamos que tener en cuenta el precio de las tasas municipales de 1.000 euros más el precio del proyecto para la licencia de apertura de actividad de 1.500 euros. En este caso el precio de la licencia de apertura de actividad para actividad calificada sería de 2.500 euros.

¿Qué actividades no necesitan licencia?

Todas las actividad necesitan licencia de apertura bien por el procedimiento de Declaración Responsable de Actividad o bien por el procedimiento de Licencia Ordinario. Cualquier actividad tiene que pasar por el consentimiento del ayuntamiento. Si bien es cierto que por Declaración Responsable de Actividad se puede empezar la actividad sin contestación por parte del ayuntamiento pero se ha debido presentar la documentación, proyecto de actividad y pago de las tasas municipales previamente.

¿Qué pasa si un local no tiene licencia?

Si un local ejerce su actividad sin la debida licencia de apertura o declaración responsable de actividad se expone a sanciones económicas y al cierre inminente del establecimiento. Normalmente cuando el ayuntamiento detecta un local que no tiene licencia da un tiempo para que se pueda regularizar antes de sancionar o cerrar el negocio. Otra cosa muy impártete de no tener licencia de actividad es que en caso de algún siniestro el seguro no te cubrirá.

¿Cuándo se paga la licencia de actividad?

Las tasas municipales que se pagan por la licencia de actividad se pagan cuando se presenta la documentación para la solicitud de la licencia. Éstas tasas municipales se pagan una única vez. Algunos ayuntamientos ayuntamientos emiten la carta de pago de las tasas municipales después de presentar la documentación pero no es lo normal.

¿Cuánto dura la licencia de actividad?

La licencia de actividad dura de por vida y se paga una única vez al inicio. La licencia de actividad la podrá dar de baja el propietario de la misma una vez haya cesado la actividad en el lugar donde la ejercía.  El ayuntamiento también también puede dar de baja la actividad cuando detecta que no se ejercerse la misma desde hace más de 6 meses.

¿Qué es una licencia de actividad inocua?

Las actividades inocuas son las actividades que no presentan molestias como ruidos o al medio ambiente como producción de gases o efluentes contaminantes. El término de actividad inocua está quedando ya obsoleto para denominar las actividades y los procedimientos para solicitar la licencia. Podemos decir que actualmente las actividades inocuas se tramitan por el procedimiento de Declaración Responsable de Actividad y el resto de actividades por el procedimiento de licencia ordinario. Si bien esto lo establece cada ayuntamiento y en algunos casos actividades molestas e insalubres también se pueden llegar a tramitar por Declaración Responsable de Actividad.

¿Cómo saber si un negocio tiene licencia de apertura?

Solo podremos saber si un negocio tiene licencia de apertura haciendo una consulta en el ayuntamiento. Para lo cual el ayuntamiento nos podrá solicitar una autorización por parte del propietario del local como interesados en alquilar o comprar el mismo. El ayuntamiento de Madrid si que tiene la plataforma online CONEX donde se puede consultar las licencias que ha tenido un local, si bien es cierto esto parece que está todavía en desarrollo y no aparecen las licencias más antiguas por lo que al final tendremos que solicitarlo igualmente.

¿Qué es una licencia de apertura de un negocio?

La licencia de apertura de un negocio es la autorización municipal para poder ejercer una determinad actividad en un local. La solicita el propietario de la actividad ante el ayuntamiento donde se encuentre el local. Más información aquí.

¿Quién concede la licencia de actividad?

La licencia de actividad la concede únicamente el ayuntamiento. En ciudades como Madrid existen empresas intermediarias donde se puede solicitar la licencia y darán su visto bueno pero la licencia finalmente solo la podrá otorgar el ayuntamiento de cada municipio. En Madrid se podrá elegir si registrar la licencia directamente en el ayuntamiento o en una de estas empresas que se llaman AECLU.

¿Quién es el titular de la licencia de actividad?

El titular de una licencia de actividad o declaración responsable de actividad puede ser una persona o una empresa que ejerce la actividad en un local. La licencia puede ser trasmitida a otra persona u otra empresa siempre y cuando la actividad que se vaya a desarrollar sea la misma y no se hagan modificaciones.

¿Qué es la licencia de actividad de una empresa?

La licencia de actividad de una empresa es el documento que certifica que el local, nave u oficina donde se está trabajando cumple las condiciones técnicas que establecen las leyes nacionales, autónomas, provinciales y municipales.

¿Qué es la licencia de actividades e instalaciones?

La licencia de actividades e instalaciones es el documentos que acredita a un local, nave u oficina que cumple con la normativa para desarrollar una determinada actividad. La otorga el ayuntamiento y la solicita el propietario de la actividad.

¿Qué es la declaración responsable de actividad?

La declaración responsable de actividad es el procedimiento por el cual el ayuntamiento permite el funcionamiento de una actividad con el simple hecho de haber registrado la documentación necesario (titularidad del local y de la actividad, proyecto técnico y pago de tasas principalmente).  El ayuntamiento podrá solicitar posteriormente que se aporte alguna documentación o declarar de ineficiente la declaración responsable de actividad por no haber presentado documentación indispensable.

¿Quién puede firmar la licencia de actividad?

El proyecto o memoria para la licencia de actividad lo pueden firmar arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos. Lo importante es contratar a un técnico o una empresa que tengan sobrada experiencia en licencias de actividad.

316 Comentarios

  1. Juan Antonio ponce delgado

    Hola, tengo un local que anteriormente era una cafetería y lleva cerrado varios años tiene acceso minusválido, dos baños, uno accesible. Esta vacío solo tiene un fregadero y frigorífico. Quiero para que la gente celebre los cumples de los peques. La comida y bebida la traen los padres. Que necesito hacer o solicitar a parte de un seguro? Gracias

    Responder
    • David Humanes

      Tendrás que sacar licencia de apertura como sala de celebraciones aunque como comentas es posible que no tengas que hacer ninguna obra.

      Responder
  2. Fernando

    ¿Cuales son los precios de las licencias para abrir un bar ?
    Aproximados .

    Responder
    • David Humanes

      Para tener un precio cerrado para tu licencia de actividad puedes rellenar los datos de solicitud de presupuesto.

      Responder
  3. Carolina Maria Henriquez Vera

    Quiero abrir un taller mecánico, y me gustaria hacerme una idea aproximada de cuanto valen los permisos, licencias, y seguros obligatorios para poder empezar, gracias

    Responder
  4. STELA

    Buenas ! Tengo una peluquería y tengo una cabina vacía que me gustaría emplearla para estética. Microblanding, micropigmentacion. Puedo pedir una ampliación de licencia ? Cuánto costaría ? Gracias

    Responder
    • David Humanes

      Puedes solicitar una ampliación de licencia sin ningún problema. Puedes dejarnos los datos en el formulario de petición de presupuesto y te lo pasamos sin compromiso.

      Responder
  5. Mohamed Amine Mejri

    Hola quiero abrir una tienda de reparación de patinete, como es el procedimiento

    Responder
  6. Sony

    Hola, no tengo un local ni un negocio, sino mi vivienda (única) que tiene licencia turística concedida por la Dirección Gral de Turismo de mi Comunidad, Castilla y León, quiero saber si alquilar una vivienda de uso turístico es una actividad inocua. Leí la normativa de «actividades inocuas» y no aparece el alquiler de viviendas a turistas. Sin embargo, el Ayuntamiento me pide que pague la tasa de apertura de actividad, preguntado dice «inocua».
    Yo creo que estamos ante una tasa indebida para una vivienda de uso turístico, no se

    Responder
    • David Humanes

      Cada ayuntamiento decide que tasas se pagan según la actividad.

      Responder
  7. Pepo

    Hola,

    Tengo dos estudios de fotografía en Madrid. A día de hoy, no tengo licencia, pero no necesito hacer obra. Qué necesito para regularizarlos? Gracias!

    Responder
    • David Humanes

      Tienes que solicitar la licencia de apertura en el ayuntamiento.

      Responder
  8. Carmen

    Hola quiero abrir una taller de arreglo de ropas que licencia nesesito .

    Responder
    • David Humanes

      Un taller de arreglo de ropa se puede tramitar por Declaración Responsable de Actividad, si quieres puedes dejarnos los datos del local en el formulario de petición de presupuesto.

      Responder
  9. Tania

    Que necesito para abrir parque de bolas

    Responder
    • David Humanes

      Un parque de bolas se va a asimilar un bar en sus características. Tendrá que estar insonorizado, contará con dos aseos uno de hombres y otro de mujeres siendo uno de ellos adaptado, contará con accesibilidad desde la calle (sin escalones). Tambien tendrá que tener el resto de instalaciones como cualquier otra actividad: electricidad, saneamiento, ventilación, climatización, etc…

      Responder
  10. Jose

    Buenas quiero abrir una tiendea de vapers que necesito pedipara ello? Gracias de antemano

    Responder
    • David Humanes

      En referente a la licencia, una tienda de vapers puede abrirse únicamente con la licenica municipal que otorga el ayuntamiento.

      Responder

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